1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+25.3%
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北烏山ヒミコマンション
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩19分
1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,007万円
54.1万円/㎡
1,535
2,516
3,497
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,497万円
45.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
北烏山ヒミコマンション
2,700万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,700万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 2,350万円 | 42.3万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 2,490万円 | 44.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 2,710万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 2,790万円 | 50.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,830万円 | 50.9万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,999万円 | 41.2万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 41.1万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,099万円 | 43.3万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,199万円 | 45.4万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 47.0万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,390万円 | 49.3万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 49.3万円 | 5階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,590万円 | 53.4万円 | 5階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,700万円 | 48.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅8分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,350万円 | 39.3万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | 給田西住宅3号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は世田谷区の平均と比較して53.5%割安です。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造